{"id":4752,"date":"2025-02-20T13:19:00","date_gmt":"2025-02-20T11:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/weagro.ua\/blog\/como-conocer-el-importe-del-impuesto-sobre-la-tierra-y-pagarlo-como-persona-juridica\/"},"modified":"2026-03-24T10:43:17","modified_gmt":"2026-03-24T08:43:17","slug":"como-conocer-el-importe-del-impuesto-sobre-la-tierra-y-pagarlo-como-persona-juridica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weagro.ua\/es\/blog\/como-conocer-el-importe-del-impuesto-sobre-la-tierra-y-pagarlo-como-persona-juridica\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo conocer el importe del impuesto sobre la tierra y pagarlo como persona jur\u00eddica"},"content":{"rendered":"<p>El impuesto sobre la tierra es uno de los pagos obligatorios clave para las empresas que poseen o utilizan parcelas de terreno. Su importe se determina en funci\u00f3n de la valoraci\u00f3n monetaria normativa (VMN) o del \u00e1rea de la parcela, y el procedimiento de pago est\u00e1 regulado por el C\u00f3digo Tributario de Ucrania. En este art\u00edculo analizaremos c\u00f3mo las personas jur\u00eddicas pueden conocer el importe del c\u00e1lculo, qu\u00e9 beneficios tienen y c\u00f3mo realizar correctamente el pago.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 es el impuesto sobre la tierra<\/h2>\n\n<p>El impuesto sobre la tierra es parte del impuesto sobre la propiedad que pagan los propietarios o usuarios de parcelas de terreno. Desde 2015 pertenece a los impuestos locales, por lo que las tasas y beneficios son establecidos por los \u00f3rganos de gobierno local. <\/p>\n\n<p><strong>Los objetos de tributaci\u00f3n son:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>parcelas de terreno en propiedad de la empresa;<\/li>\n\n\n\n<li>parcelas de terreno obtenidas en uso permanente;<\/li>\n\n\n\n<li>participaciones de tierra (acciones) registradas a nombre de la persona jur\u00eddica.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>La base para el c\u00e1lculo son:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>datos del Catastro Estatal de Tierras;<\/li>\n\n\n\n<li>extractos del Registro Estatal de Derechos Reales;<\/li>\n\n\n\n<li>documentos constitutivos de derechos (actas estatales, contratos, certificados);<\/li>\n\n\n\n<li>decisiones de los consejos locales sobre tasas y beneficios.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><em>Lea tambi\u00e9n: <\/em><a href=\"https:\/\/weagro.ua\/blog\/fermerske-gospodarstvo-shho-cze-vydy-yak-nazvaty-ta-zareyestruvaty\/\"><em>Explotaci\u00f3n agr\u00edcola: qu\u00e9 es, tipos, c\u00f3mo nombrarla y registrarla<\/em><\/a><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contribuyentes del impuesto sobre la tierra<\/h2>\n\n<p>Tienen la obligaci\u00f3n de realizar el pago:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>empresas propietarias de parcelas de terreno;<\/li>\n\n\n\n<li>usuarios de tierras de propiedad estatal o municipal con derecho de uso permanente;<\/li>\n\n\n\n<li>arrendatarios de tierras estatales y municipales (a trav\u00e9s del pago de arrendamiento, que se equipara al impuesto sobre la tierra).<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Para las personas jur\u00eddicas de nueva creaci\u00f3n, el impuesto se paga desde el mes siguiente a la adquisici\u00f3n del derecho de propiedad o uso.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qui\u00e9n est\u00e1 exento del pago entre las personas jur\u00eddicas<\/h3>\n\n<p>Est\u00e1n exentos del impuesto sobre la tierra, entre otros:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>establecimientos sanatoriales, de balneario y de salud de organizaciones p\u00fablicas de personas con discapacidad;<\/li>\n\n\n\n<li>organizaciones p\u00fablicas de personas con discapacidad y sus empresas que est\u00e1n completamente bajo su propiedad;<\/li>\n\n\n\n<li>bases de preparaci\u00f3n ol\u00edmpica y paral\u00edmpica;<\/li>\n\n\n\n<li>establecimientos preescolares y de educaci\u00f3n general;<\/li>\n\n\n\n<li>establecimientos de ciencia, cultura, salud, protecci\u00f3n social, deporte, que se mantienen con fondos del presupuesto;<\/li>\n\n\n\n<li>establecimientos infantiles de salud de propiedad estatal y municipal, incluidos en el Registro de entidades sin \u00e1nimo de lucro.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Adem\u00e1s, los consejos locales pueden aprobar beneficios adicionales para instituciones y empresas municipales.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo calcular el importe del impuesto para una persona jur\u00eddica<\/h3>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si se ha realizado la valoraci\u00f3n monetaria normativa (VMN)<\/h3>\n\n<p>La base es la VMN de la parcela teniendo en cuenta el coeficiente de indexaci\u00f3n.<br\/><strong>Tasas:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>hasta el 3% de la VMN \u2014 para la mayor\u00eda de tierras;<\/li>\n\n\n\n<li>0,3\u20131% \u2014 para tierras agr\u00edcolas;<\/li>\n\n\n\n<li>0,1% \u2014 para tierras forestales;<\/li>\n\n\n\n<li>hasta el 12% \u2014 para parcelas en uso permanente de estructuras comerciales.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si no se ha realizado la VMN<\/h3>\n\n<p>La base es el \u00e1rea de la parcela. Entonces la tasa se determina en porcentajes de la VMN de tierra arable por regi\u00f3n: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>hasta el 5% \u2014 para parcelas ordinarias fuera de poblaciones;<\/li>\n\n\n\n<li>0,3\u20135% \u2014 para tierras agr\u00edcolas;<\/li>\n\n\n\n<li>0,1% \u2014 para tierras forestales.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Ejemplo:<\/strong><br\/>Una empresa en la regi\u00f3n de Lviv posee una parcela de 10 ha, para la cual la VMN es de 30.000 UAH\/ha. El consejo local estableci\u00f3 una tasa del 1%. <br\/>F\u00f3rmula: 10 \u00d7 30.000 \u00d7 1% = 3.000 UAH\/a\u00f1o.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"585\" data-src=\"http:\/\/weagro.ua\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2025\/02\/stattya-2-1-1-1024x585.jpg.webp\" alt=\"C&#xF3;mo calcular el importe del impuesto sobre la tierra\" class=\"wp-image-1927 lazyload\" data-srcset=\"https:\/\/weagro.ua\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2025\/02\/stattya-2-1-1-1024x585.jpg.webp 1024w, https:\/\/weagro.ua\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2025\/02\/stattya-2-1-1-300x171.jpg.webp 300w, https:\/\/weagro.ua\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2025\/02\/stattya-2-1-1-768x439.jpg.webp 768w, https:\/\/weagro.ua\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2025\/02\/stattya-2-1-1-1536x878.jpg.webp 1536w, https:\/\/weagro.ua\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2025\/02\/stattya-2-1-1.jpg.webp 1792w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/585;\" \/><\/figure>\n\n<p><strong> <\/strong><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo pueden las personas jur\u00eddicas conocer el importe del impuesto<\/h2>\n\n<p>Las personas jur\u00eddicas determinan independientemente sus obligaciones tributarias. Para ello: <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Obtienen datos sobre la VMN a trav\u00e9s del <strong>Catastro Estatal de Tierras<\/strong> o en el consejo local.<\/li>\n\n\n\n<li>Verifican las tasas y beneficios vigentes establecidos por la decisi\u00f3n de la comunidad correspondiente.<\/li>\n\n\n\n<li>Realizan el c\u00e1lculo y presentan la <strong>declaraci\u00f3n de pago por la tierra<\/strong> antes del 20 de febrero del a\u00f1o en curso.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p><strong>C\u00f3mo pueden las personas jur\u00eddicas pagar el impuesto sobre la tierra<\/strong><\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Debe presentarse ante la oficina tributaria en el lugar de ubicaci\u00f3n de la parcela.<\/li>\n\n\n\n<li>Se puede elegir el per\u00edodo de declaraci\u00f3n: anual o mensual.<\/li>\n\n\n\n<li>En la declaraci\u00f3n el importe se divide por meses (o trimestres).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plazos de pago<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Con per\u00edodo de declaraci\u00f3n anual \u2014 mensualmente, durante 30 d\u00edas despu\u00e9s de finalizar el mes de declaraci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Con per\u00edodo mensual \u2014 durante 30 d\u00edas despu\u00e9s de presentar la declaraci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Formas de pago<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>a trav\u00e9s de banca por internet (Privat24, Oshchad24, etc.);<\/li>\n\n\n\n<li>a trav\u00e9s de sucursales bancarias o terminales;<\/li>\n\n\n\n<li>con los datos del Servicio Estatal del Tesoro.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n<p><strong>Datos necesarios:<\/strong><\/p>\n\n<p>c\u00f3digo de clasificaci\u00f3n de ingresos del presupuesto \u2014 18010700.<\/p>\n\n<p>beneficiario \u2014 administraci\u00f3n local del Servicio Estatal del Tesoro;<\/p>\n\n<p>c\u00f3digo EDRPOU del beneficiario \u2014 \u00f3rgano del SFE donde la empresa est\u00e1 registrada;<\/p>\n\n<p>cuenta IBAN para el ingreso del impuesto;<\/p>\n\n<p><em>Lea tambi\u00e9n: <\/em><a href=\"https:\/\/weagro.ua\/blog\/kvalifikovanyj-elektronnyj-pidpys-kep-shho-cze-ta-yak-otrymaty\/\"><em>Firma electr\u00f3nica cualificada (FEQ): qu\u00e9 es y c\u00f3mo obtenerla<\/em><\/a><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Particularidades en condiciones de ley marcial<\/h2>\n\n<p>Desde 2022 est\u00e1n vigentes beneficios para tierras en territorios:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>donde se desarrollaron combates;<\/li>\n\n\n\n<li>temporalmente ocupados;<\/li>\n\n\n\n<li>contaminados con objetos explosivos;<\/li>\n\n\n\n<li>no aptos para uso debido a estructuras de fortificaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>En tales casos los consejos locales aprueban decisiones sobre la exenci\u00f3n del impuesto.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusi\u00f3n<\/h2>\n\n<p>Para las personas jur\u00eddicas, el impuesto sobre la tierra es una obligaci\u00f3n regular que afecta directamente la disciplina financiera de la empresa. El pago oportuno garantiza la ausencia de multas y contribuye al desarrollo de los presupuestos locales. <\/p>\n\n<p>Hoy en d\u00eda las empresas pueden planificar sus gastos de manera m\u00e1s eficiente: los servicios modernos permiten distribuir la carga financiera, y los productores agr\u00edcolas tienen la posibilidad de comprar los productos necesarios con financiaci\u00f3n agr\u00edcola sin burocracia documental.<\/p>\n\n<p><em>Con el pago oportuno del impuesto sobre la tierra, los agricultores hacen una contribuci\u00f3n importante al desarrollo de sus comunidades. Hoy existen herramientas modernas convenientes que ayudan a los productores agr\u00edcolas a planificar eficientemente sus gastos. El servicio <\/em><a href=\"https:\/\/weagro.ua\/es\/\"><em>WEAGRO<\/em><\/a><em> permite comprar los productos necesarios con aplazamiento del pago sin documentos adicionales, lo que es especialmente importante en per\u00edodos de cargas financieras significativas. Esto ayuda a cumplir oportunamente todas las obligaciones ante el estado y la comunidad, manteniendo al mismo tiempo la estabilidad financiera de la explotaci\u00f3n.<\/em><\/p>\n<div class=\"banner banner--content\">\n    <div class=\"banner__inner\">\n                    <img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/weagro.ua\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2024\/05\/banner-content.jpg.webp\"  class=\"banner__bg lazyload\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 780px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 780\/222;\" \/>\n                <div class=\"banner__content\">\n            <div class=\"banner__text\">\n                <h4>Compre ahora, pague despu\u00e9s<\/h4>\n<h2>Pago a plazos agr\u00edcola para el productor agr\u00edcola<\/h2>            <\/div>\n                                                \t\t\t\t\t\t\t        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El impuesto sobre la tierra es uno de los pagos obligatorios clave para las empresas que poseen o utilizan parcelas de terreno. 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