Num\u0103rul cadastral este unic pentru fiecare teritoriu, prin urmare nu se poate repeta pe \u00eentreg teritoriul Ucrainei.<\/p>\n\n
Pentru ce este necesar num\u0103rul cadastral<\/h2>\n\n
Stabilind ce este num\u0103rul cadastral al parcelei de teren, de asemenea merit\u0103 s\u0103 \u00een\u021belegem ce func\u021bii \u00eendepline\u0219te. Num\u0103rul cadastral al parcelei de teren \u2014 este o condi\u021bie obligatorie pentru efectuarea oric\u0103ror opera\u021biuni cu parcela, cum ar fi: <\/p>\n\n
- \n
- cump\u0103rare-v\u00e2nzare;<\/li>\n\n\n\n
- dona\u021bie;<\/li>\n\n\n\n
- mo\u0219tenire;<\/li>\n\n\n\n
- schimb;<\/li>\n\n\n\n
- \u00eenchiriere;<\/li>\n\n\n\n
- ipotec\u0103.<\/li>\n<\/ul>\n\n
F\u0103r\u0103 acesta este imposibil s\u0103 se \u00eenregistreze dreptul de proprietate sau de folosin\u021b\u0103 asupra parcelei de teren. Acest lucru este prev\u0103zut \u00een articolul 202 din Codul Funciar al Ucrainei<\/a>. <\/p>\n\n
Cum s\u0103 ob\u021bine\u021bi num\u0103rul cadastral<\/h2>\n\n
Exist\u0103 mai multe modalit\u0103\u021bi de a ob\u021bine num\u0103rul cadastral:<\/p>\n\n
- \n
- S\u0103 v\u0103 adresa\u021bi unui inginer-topograf certificat pentru elaborarea documenta\u021biei tehnice de amenajare teritorial\u0103 privind stabilirea (restabilirea) limitelor parcelei \u00een natur\u0103 (pe teren). Lista speciali\u0219tilor poate fi g\u0103sit\u0103 pe site-ul Geocadastrului de Stat<\/a>. <\/li>\n\n\n\n
- O alt\u0103 modalitate de a ob\u021bine num\u0103rul cadastral pentru o parcel\u0103 de teren este s\u0103 depune\u021bi documenta\u021bia elaborat\u0103 la organul teritorial al Serviciului Cadastral de Stat pentru \u00eenregistrare. Acest lucru se poate face prin Centrul de Furnizare a Serviciilor Administrative (CNAP) sau online prin serviciul electronic \u201eE-krok<\/a>“. <\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 ob\u021bine\u021bi un extras din Cadastrul Funciar de Stat despre \u00eenregistrare cu num\u0103rul cadastral atribuit. Se furnizeaz\u0103 gratuit \u00een termen de 14 zile lucr\u0103toare. <\/li>\n<\/ol>\n\n
Serviciul online <\/em>WEAGRO<\/em><\/a> simplific\u0103 procesul de finan\u021bare a agricultorilor \u00een timpul sezonului de \u00eens\u0103m\u00e2n\u021bare. Fermierii pot achizi\u021biona resursele materiale \u0219i tehnice necesare cu am\u00e2narea pl\u0103\u021bii f\u0103r\u0103 furnizarea de documente suplimentare. Avantajul unic al serviciului este posibilitatea de a realiza o tranzac\u021bie de e\u0219alonare \u201ezi cu zi” \u2014 f\u0103r\u0103 nicio birocra\u0163ie. Acest lucru este deosebit de relevant pentru proprietarii de parcele de teren care au deja numere cadastrale \u0219i doresc s\u0103 \u00ee\u0219i gestioneze eficient resursele financiare.<\/em><\/p>\n
\n\n![](\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\")
\n \n\nCump\u0103ra\u021bi acum, pl\u0103ti\u021bi mai t\u00e2rziu<\/h4>\n
Plata \u00een rate agricole pentru produc\u0103torul agricol<\/h2> <\/div>\n \t\t\t\t\t\t\t <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n
Documente pentru ob\u021binerea num\u0103rului cadastral al parcelei de teren<\/h3>\n\n
<\/figure>\n\nAlgoritmul principal pentru ob\u021binerea num\u0103rului cadastral:<\/p>\n\n
- \n
- s\u0103 depune\u021bi cererea pentru \u00eenregistrarea de stat (gratuit la CNAP);<\/li>\n\n\n\n
- s\u0103 preg\u0103ti\u021bi documenta\u021bia tehnic\u0103 de amenajare teritorial\u0103 privind stabilirea (restabilirea) limitelor parcelei (elaborat\u0103 de inginerul-topograf);<\/li>\n\n\n\n
- s\u0103 furniza\u021bi documentul electronic cu datele funciare-cadastrale (format de inginerul-topograf);<\/li>\n\n\n\n
- s\u0103 ata\u0219a\u021bi documentul care confirm\u0103 plata serviciilor (0,1 din minimul de existen\u021b\u0103).<\/li>\n<\/ul>\n\n
Suplimentar pot fi necesare documente care atest\u0103 dreptul de proprietate sau de folosin\u021b\u0103 asupra suprafe\u021bei (contracte, certificate, acte etc.).<\/p>\n\n
Cum s\u0103 ob\u021bine\u021bi num\u0103rul cadastral pentru parcela de teren neprivatizat\u0103<\/h3>\n\n
Dac\u0103 c\u0103uta\u021bi o modalitate de a atribui num\u0103rul cadastral parcelei de teren, pentru aceasta este necesar s\u0103:<\/p>\n\n
- \n
- S\u0103 v\u0103 adresa\u021bi organului administra\u021biei publice locale (consiliul rural, or\u0103\u0219enesc, municipal) cu cererea pentru acordarea autoriza\u021biei de elaborare a proiectului de amenajare teritorial\u0103 privind alocarea parcelei \u00een proprietate sau folosin\u021b\u0103.<\/li>\n\n\n\n
- Pe baza autoriza\u021biei s\u0103 comanda\u021bi de la un inginer-topograf certificat elaborarea proiectului de amenajare teritorial\u0103.<\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 coordona\u021bi proiectul de amenajare teritorial\u0103 cu organul teritorial al Geocadastrului de Stat \u0219i s\u0103 \u00eel aproba\u021bi prin decizia organului administra\u021biei publice locale.<\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 \u00eenregistra\u021bi teritoriul \u00een Cadastrul Funciar de Stat \u0219i s\u0103 \u00eei atribui\u021bi num\u0103rul cadastral.<\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 \u00eenregistra\u021bi dreptul de proprietate sau de folosin\u021b\u0103 asupra suprafe\u021bei \u00een Registrul de Stat al Drepturilor Reale asupra Bunurilor Imobile.<\/li>\n<\/ol>\n\n
Aceast\u0103 procedur\u0103 de ob\u021binere a num\u0103rului cadastral al parcelei de teren este mai \u00eendelungat\u0103 \u0219i mai complex\u0103 dec\u00e2t pentru parcelele privatizate, prin urmare este mai bine s\u0103 folosi\u021bi serviciile unui topograf sau jurist experimentat.<\/p>\n\n
Citi\u021bi de asemenea: <\/em>Cum s\u0103 afla\u021bi suma impozitului pe teren \u0219i cum s\u0103 o pl\u0103ti\u021bi<\/em><\/a><\/p>\n\n
De ce depinde pre\u021bul num\u0103rului cadastral<\/h3>\n\n
Atribuirea num\u0103rului \u00een timpul \u00eenregistr\u0103rii este gratuit\u0103, se pl\u0103tesc doar serviciile de elaborare a documenta\u021biei tehnice. Costul acestor servicii depinde de: <\/p>\n\n
- \n
- regiunea \u0219i localitatea;<\/li>\n\n\n\n
- suprafa\u021ba \u0219i configura\u021bia parcelei;<\/li>\n\n\n\n
- destina\u021bia \u0219i categoria terenurilor;<\/li>\n\n\n\n
- num\u0103rul de utilizatori de teren adiacen\u021bi;<\/li>\n\n\n\n
- al\u021bi factori individuali.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u00cen medie, elaborarea documenta\u021biei tehnice cost\u0103 \u00eentre 3.000 \u0219i 15.000 de grivne, \u00een func\u021bie de complexitatea lucr\u0103rilor. Pre\u021bul mai exact poate fi aflat la organiza\u021biile locale de amenajare teritorial\u0103. <\/p>\n\n
Cum s\u0103 verifica\u021bi num\u0103rul cadastral<\/h3>\n\n
Verificarea atribuirii se poate face \u00een mai multe moduri:<\/p>\n\n
- \n
- Pe Harta Cadastral\u0103 Public\u0103 a Ucrainei<\/a> \u2014 site-ul unde pute\u021bi ob\u021bine num\u0103rul cadastral foarte rapid. Pentru aceasta trebuie s\u0103 cunoa\u0219te\u021bi loca\u021bia exact\u0103 a parcelei. <\/li>\n\n\n\n
- \u00cen Cadastrul Funciar de Stat \u2014 prin serviciul electronic \u201eE-krok<\/a>” sau la organul teritorial al Serviciului Cadastral de Stat. Este necesar s\u0103 ave\u021bi un document care s\u0103 ateste dreptul de proprietate. <\/li>\n\n\n\n
- \u00cen extrasul din Cadastrul Funciar de Stat despre parcela de teren \u2014 acesta con\u021bine toate informa\u021biile despre parcel\u0103. Extrasul poate fi comandat la CNAP sau de la un inginer-topograf. <\/li>\n<\/ol>\n\n
Exist\u0103 \u00eenc\u0103 o modalitate de a verifica num\u0103rul cadastral al parcelei de teren \u2014 s\u0103 consulta\u021bi documentele de stabilire a drepturilor (contracte, acte, certificate etc.), dac\u0103 acestea sunt \u00eentocmite dup\u0103 2013.<\/p>\n\n
C\u0103utarea parcelei de teren dup\u0103 num\u0103rul cadastral<\/h2>\n\n
Cea mai simpl\u0103 modalitate de a afla num\u0103rul cadastral al parcelei de teren \u2014 s\u0103 v\u0103 adresa\u021bi Cadastrului Funciar de Stat. Procesul se desf\u0103\u0219oar\u0103 conform structurii ierarhice: <\/p>\n\n
- \n
- Ini\u021bial, dup\u0103 codul unit\u0103\u021bii administrativ-teritoriale se determin\u0103 regiunea \u0219i raionul.<\/li>\n\n\n\n
- Apoi \u00een cadrul raionului se restr\u00e2nge teritoriul de c\u0103utare.<\/li>\n\n\n\n
- Apoi dup\u0103 num\u0103rul cartierului se g\u0103se\u0219te parcela necesar\u0103.<\/li>\n\n\n\n
- \u00cen sf\u00e2r\u0219it, ultimele cifre indic\u0103 teritoriul concret \u00een cadrul cartierului.<\/li>\n<\/ol>\n\n
S\u0103 examin\u0103m mai detaliat modalit\u0103\u021bile de a g\u0103si terenul dup\u0103 num\u0103rul cadastral.<\/p>\n\n
Cum s\u0103 afla\u021bi num\u0103rul cadastral al parcelei de teren<\/h3>\n\n
Num\u0103rul cadastral pentru cota-parte \u0219i alte tipuri de parcele se afl\u0103 \u00een documente \u0219i acte de transfer, v\u00e2nzare etc., dar dac\u0103 contractele sunt vechi sau lipsesc, atunci exist\u0103 alte modalit\u0103\u021bi:<\/p>\n\n
- \n
- S\u0103 comanda\u021bi de la organul teritorial al Geocadastrului de Stat sau CNAP Extrasul din Cadastrul Funciar de Stat despre parcela de teren. \u00cen acesta va fi indicat num\u0103rul cadastral (cu condi\u021bia ca parcela s\u0103 fie \u00eenregistrat\u0103 \u00een cadastru). <\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 g\u0103si\u021bi parcela de teren pe Harta Cadastral\u0103 Public\u0103 a Ucrainei \u0219i s\u0103 consulta\u021bi num\u0103rul s\u0103u cadastral (vezi mai jos). Dar acest lucru nu este \u00eentotdeauna posibil, dac\u0103 loca\u021bia exact\u0103 a parcelei este necunoscut\u0103. <\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 v\u0103 adresa\u021bi organului administra\u021biei publice locale (consiliul rural, or\u0103\u0219enesc, municipal) cu solicitarea privind num\u0103rul cadastral al parcelei de teren furniz\u00e2nd documentele care confirm\u0103 drepturile asupra parcelei.<\/li>\n<\/ol>\n\n
\u00cen cazuri excep\u021bionale, c\u00e2nd nu exist\u0103 nicio informa\u021bie despre num\u0103rul cadastral, acesta poate fi determinat doar prin efectuarea de noi lucr\u0103ri geodezice \u0219i de amenajare teritorial\u0103 pentru realizarea documenta\u021biei tehnice \u0219i \u00eenregistrarea parcelei \u00een cadastru.<\/p>\n\n
Cum s\u0103 g\u0103si\u021bi num\u0103rul cadastral al parcelei de teren dup\u0103 nume<\/h3>\n\n
Din p\u0103cate, g\u0103sirea num\u0103rului cadastral al parcelei de teren dup\u0103 numele proprietarului este imposibil\u0103. Cadastrul Funciar de Stat \u0219i Registrul de Stat al Drepturilor Reale asupra Bunurilor Imobile nu prev\u0103d o astfel de c\u0103utare din cauza protec\u021biei datelor personale. <\/p>\n\n
Dar dac\u0103 sunt cunoscu\u021bi al\u021bi parametri ai parcelei de teren (adresa, suprafa\u021ba, destina\u021bia etc.), atunci teoretic se poate g\u0103si pe Harta Cadastral\u0103 Public\u0103 \u0219i afla num\u0103rul cadastral. De\u0219i \u00een practic\u0103 acest lucru este pu\u021bin probabil. <\/p>\n\n
O alt\u0103 variant\u0103 de a g\u0103si terenul dup\u0103 num\u0103rul cadastral \u2014 s\u0103 trimite\u021bi o solicitare scris\u0103 proprietarului parcelei de teren cu rug\u0103mintea de a furniza informa\u021biile, justific\u00e2nd motivele pentru ob\u021binerea acestor date conform legii.<\/p>\n\n
Cum s\u0103 g\u0103si\u021bi parcela de teren dup\u0103 num\u0103rul cadastral<\/h3>\n\n
Cunosc\u00e2nd num\u0103rul cadastral, pute\u021bi g\u0103si cu u\u0219urin\u021b\u0103 parcela de teren pe teren sau pe harta cadastral\u0103. Pentru aceasta exist\u0103 mai multe modalit\u0103\u021bi: <\/p>\n\n
- \n
- S\u0103 introduce\u021bi num\u0103rul cadastral \u00een c\u00e2mpul de c\u0103utare de pe Harta Cadastral\u0103 Public\u0103 a Ucrainei<\/a>. Aceasta va ar\u0103ta imediat parcela c\u0103utat\u0103 cu limitele \u0219i informa\u021biile principale ale acesteia. <\/li>\n\n\n\n
- G\u0103si\u021bi parcela de teren \u00een Cadastrul Funciar de Stat prin serviciul electronic \u201eE-krok<\/a>” al Serviciului Cadastral de Stat. Este necesar s\u0103 ave\u021bi o semn\u0103tur\u0103 electronic\u0103 \u0219i s\u0103 v\u0103 conecta\u021bi \u00een contul personal. <\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 determina\u021bi loca\u021bia aproximativ\u0103 a parcelei de teren dup\u0103 codul unit\u0103\u021bii administrative, numerele zonei cadastrale \u0219i cartierului. Apoi s\u0103 o g\u0103si\u021bi pe teren cu ajutorul navigatorului GPS sau altor instrumente geodezice. <\/li>\n<\/ol>\n\n
De asemenea, pute\u021bi comanda de la CNAP sau de la un inginer-topograf certificat Copierea de pe harta cadastral\u0103 (planul) cu limitele aplicate \u0219i num\u0103rul cadastral al parcelei de teren.<\/p>\n\n
Cum s\u0103 determina\u021bi limitele parcelei de teren dup\u0103 num\u0103rul cadastral<\/h3>\n\n
Pentru a determina limitele parcelei de teren dup\u0103 num\u0103rul cadastral, pute\u021bi:<\/p>\n\n
- \n
- S\u0103 consulta\u021bi Harta Cadastral\u0103 Public\u0103 a Ucrainei. Introduc\u00e2nd num\u0103rul cadastral \u00een c\u0103utare, pute\u021bi vedea limitele exterioare ale parcelei pe hart\u0103 cu precizie \u00eenalt\u0103. <\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 comanda\u021bi Extrasul din Cadastrul Funciar de Stat despre parcela de teren, care con\u021bine coordonatele punctelor de cotitur\u0103 ale limitelor parcelei. Dup\u0103 aceste coordonate se pot stabili limitele \u00een natur\u0103. <\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 g\u0103si\u021bi limitele \u00een documentele de stabilire a drepturilor \u0219i de amenajare teritorial\u0103 asupra parcelei (contracte, acte, planuri, planuri cadastrale etc.). Acestea au descrierea textual\u0103 a limitelor \u0219i materiale grafice. <\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 v\u0103 adresa\u021bi unui inginer-topograf certificat sau geodez pentru efectuarea ridic\u0103rii geodezice \u0219i stabilirea limitelor parcelei pe teren conform documentelor existente \u0219i m\u0103sur\u0103torilor de teren.<\/li>\n<\/ol>\n\n
Dar cel mai precis \u0219i mai sigur limitele parcelei de teren se determin\u0103 prin efectuarea amenaj\u0103rii teritoriale instrumentale \u2014 stabilirea limitelor \u00een natur\u0103 \u0219i fixarea lor cu semne de hotar speciale. Aceste lucr\u0103ri sunt executate de speciali\u0219ti pe baza documenta\u021biei tehnice de amenajare teritorial\u0103. <\/p>\n\n
- G\u0103si\u021bi parcela de teren \u00een Cadastrul Funciar de Stat prin serviciul electronic \u201eE-krok<\/a>” al Serviciului Cadastral de Stat. Este necesar s\u0103 ave\u021bi o semn\u0103tur\u0103 electronic\u0103 \u0219i s\u0103 v\u0103 conecta\u021bi \u00een contul personal. <\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 introduce\u021bi num\u0103rul cadastral \u00een c\u00e2mpul de c\u0103utare de pe Harta Cadastral\u0103 Public\u0103 a Ucrainei<\/a>. Aceasta va ar\u0103ta imediat parcela c\u0103utat\u0103 cu limitele \u0219i informa\u021biile principale ale acesteia. <\/li>\n\n\n\n
- \u00cen Cadastrul Funciar de Stat \u2014 prin serviciul electronic \u201eE-krok<\/a>” sau la organul teritorial al Serviciului Cadastral de Stat. Este necesar s\u0103 ave\u021bi un document care s\u0103 ateste dreptul de proprietate. <\/li>\n\n\n\n
- Pe Harta Cadastral\u0103 Public\u0103 a Ucrainei<\/a> \u2014 site-ul unde pute\u021bi ob\u021bine num\u0103rul cadastral foarte rapid. Pentru aceasta trebuie s\u0103 cunoa\u0219te\u021bi loca\u021bia exact\u0103 a parcelei. <\/li>\n\n\n\n
- O alt\u0103 modalitate de a ob\u021bine num\u0103rul cadastral pentru o parcel\u0103 de teren este s\u0103 depune\u021bi documenta\u021bia elaborat\u0103 la organul teritorial al Serviciului Cadastral de Stat pentru \u00eenregistrare. Acest lucru se poate face prin Centrul de Furnizare a Serviciilor Administrative (CNAP) sau online prin serviciul electronic \u201eE-krok<\/a>“. <\/li>\n\n\n\n
- S\u0103 v\u0103 adresa\u021bi unui inginer-topograf certificat pentru elaborarea documenta\u021biei tehnice de amenajare teritorial\u0103 privind stabilirea (restabilirea) limitelor parcelei \u00een natur\u0103 (pe teren). Lista speciali\u0219tilor poate fi g\u0103sit\u0103 pe site-ul Geocadastrului de Stat<\/a>. <\/li>\n\n\n\n
![](\"https:\/\/weagro.ua\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2024\/05\/banner-content.jpg.webp\")
\n ![\"Documente](\"http:\/\/weagro.ua\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2025\/04\/kadastr-1-1024x584.png.webp\")
<\/figure>\n\n![\"Cum](\"http:\/\/weagro.ua\/wp-content\/webp-express\/webp-images\/uploads\/2025\/04\/kadastr-3-1024x584.png.webp\")
<\/figure>\n\n